Wohnungen

MID 811

Trossingen:

4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garage

Grundrisse
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Garage

Trossingen: Helle großzügie EG-Wohnung, Bj. 1980, ca. 98 m² Wohnfläche. Ölzentralheizung, Heizkessel Bj. 2011. Endenergieverbrauch 99,6 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauchsausweis gültig bis 18.07.2028.

Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Küche mit EBK inkl. Ceranherd, Spülmaschine und Dunstabzug, Wohn-/Esszimmer mit zweiseitig umlaufender Terrasse, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Wanne, Dusche und Fenster. Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum. Gerätehäuschen. Hausmeistertätigkeiten werden von den Mietern im Wechsel erledigt – alternativ Fremdvergabe mit Kostenumlage.

Keine Haustiere.

Frei ab ab 01.04.2020.

Miete EUR 670,- zzgl. EUR 20,- EBK, NKV EUR 200,- EUR 45,- Garage

2 Kaltmieten Kaution.

Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

MID 808

Trossingen:

Gehobene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

mit 2 Balkonen

Grundrisse
Beschreibung

Trossingen: Anspruchsvolle Wohnung auf zwei Ebenen (2. OG+DG), Bj. 1991,
Gepflegter Zustand. 119,1 m² Wohnfläche. Kellerraum. Kfz-Stellplatz.

Raumaufteilung:

Ebene 3: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Küche (EBK kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden), Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC, großer Ess- und Wohnbereich mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer,
jeweils mit Zugang zum zweiten Balkon.

Ebene 4: Galerie 30,72 m² Wohnfl., Abstellraum.
Böden: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad/WC und Gäste-WC.
Laminat auf der Galerie.

Gemeinschaftsräume im UG: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum.
Gaszentralheizung. Heizkessel Bj. 1991.

Energieverbrauchsausweis: 120 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse D. Energieausweis gültig bis 14.12.2027. Frei ab 01.04.2020.

Miete EUR 780,- / Kfz-Stellplatz EUR 20,- / NKV EUR 300,-

2 Kaltmieten Kaution. Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

MID 809

VS-Schwenningen:

Drei-Zimmer-Wohnung – Vor dem Hummelsholz 6 – VS

Grundrisse
Beschreibung

VS-Schwenningen: Drei-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im 1. Stock eines gepflegten Hochhauses, 87 m² Wohnfläche. Guter Zustand, die Wohnung wird renoviert übergeben. Kunststoff-Fenster, gepflegte Laminatböden.

Raumaufteilung: Flur, innenliegendes Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum mit Regalen und eingebautem Tresor, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche mit Küchenbalkon (Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann von ihm abgekauft werden.), Kellerabteil, Kfz-Stellplatz.

Gemeinschaftlich: Trockenraum und Fahrradraum im EG.

Bj. 1968, Energieverbrauchskennwert 90 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse C, Heizung mit Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger 2008. E-Ausweis gültig bis 11.10.2028

Keine Haustiere!

Frei ab 01.03.2020 oder nach Vereinbarung früher.

Miete EUR 610,- + Kfz-Stellplatz EUR 20,- / NKV EUR 200,-
2 Kaltmieten Kaution.

Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Infos zum Widerrufsrecht

Das Widerrufsrecht für Verbraucher ist seit dem 13.06.2014 in Kraft. Es bezieht sich auf alle Verträge, die zwischen Verbrauchern und Unternehmen nach dem Fernabsatzgesetz zustandekommen, d.h. per Telefon, Fax, Brief, E-Mail, SMS, What’s app etc., nicht jedoch, wenn ein Vertrag in den Geschäftsräumen des Unternehmers zustande kommt.

Den Text der Widerufsbelehrung sowie das Widerrufsformular und die Verbrauchererklärung finden Sie, wenn Sie auf den oben stehenden Button klicken. Wenn Sie unsere Angebote in den Portalen oder auf unserer Seite abfragen, werden diese Texte automatisch mitgeschickt.

Dazu noch eine Anmerkung: Wenn Sie kein Interesse haben an einem Angebot, das Sie bei uns angefragt haben, dann brauchen Sie keinen Widerruf zu senden, denn Kosten von unserer Seite kommen grundsätzlich erst nach Abschluß des Hauptvertrages auf Sie zu, z.B. nach der notariellen Beurkundung eines Hauskaufs. Wenn Sie jedoch interessiert sind an einem unserer Angebote, dann macht es wenig Sinn, einen Widerruf zu senden, denn dann werden wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Infos zur EnEV 2014

Die EnEV 2014 ist seit 01.05.2014 in Kraft. Alt-Energieausweise, erstellt vor dem 01.10.2007 sind seither unwirksam. Jede Immobilienanzeige muß gemäß § 16 EnEV bei Wohngebäuden folgende Angaben enthalten: 

  1. die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis)
  2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergieverbrauchs
  3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
  4. das im Energieausweis genannte Baujahr und die im Energieausweis genannte Effizienzklasse.

Neben unseren Angeboten finden Sie eine Legende mit den Abkürzungen der Begriffe aus der EnEV. Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen funktionieren, dürfen nicht mehr betrieben werden, wenn sie vor dem 1. Januar 1985 eingebaut wurden. Wer jetzt ein Haus kauft mit veraltetem Heizkessel, hat für den Austausch allerdings zwei Jahre Zeit. Die oberste Geschossdecke muss gedämmt werden.

Infos zum Geldwäsche-Gesetz

Das Geldwäschegesetz (GWG) ist seit 2013 in Kraft.
Das Gesetz schreibt dem Makler vor, sich über die Idenität seiner Kunden zu vergewissern.
Klicken Sie hier, um den Flyer des IVD (Immobilienverband Deutschland)
zum Thema „Geldwäschegesetz“ durchzulesen.

IVD-Flyer Geldwäschegesetz

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