Wohnungen

MID 825

Durchhausen:

Vier-Zimmer-Dach-Wohnung mit Balkon

Grundrisse
Beschreibung

Durchhausen: Vier-Zimmer-Wohnung im DG eines Zweifamilienhauses, Bj. 1983, 86 m² Wohnfläche. Ölzentralheizung, Baujahr Heizkessel 2011, zusätzlich holzbeheizter Kachelofen im Wohnzimmer. Endenergiebedarf 109,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Energieausweis gültig bis 08.08.2025.

Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Bad/WC mit Wanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinen-Anschluß. Abstellraum. Internet: Telekom, 80 MBit Leistung. Die Holzdecke zwischen EG und DG verfügt nur über eine eingeschränkte Trittschalldämmung. Daher eignet sich die Wohnung nicht für Familien mit Kleinkindern. Angenehme, ruhige Wohnlage. Keine Haustiere.
Der Mieter streicht die Wohnung bei Einzug. Bezugsfrei.

EUR 550,- + EUR 20,- Doppelstellplatz + EUR 150,- NKV

2 Kaltmieten Kaution. Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

MID 824

Trossingen:

Gehobene 3,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Garage

Grundrisse
Beschreibung

Trossingen: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 2. OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 1993, 78,27 m² Wohnfläche. Bezugsfrei. Heizung: Nah- und Fernwärme, Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²a) Energieverbrauchs-Ausweis gültig bis 02.07.2028. Energieeffizienzklasse C.

Raumaufteilung: Flur, Esszimmer mit Aufgang zum DG, Bad mit Wanne inkl. Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster, Wohnzimmer mit offener Küche, EBK mit Granitarbeitsplatte. Essplatz für zwei Personen mit Granitplatte. Überdachter Südbalkon mit Windschutz. DG: Schlafzimmer, Diele, großes WC mit Fenster und Platz für weitere Dusche, Gästezimmer. Hochwertige Bodenbeläge aus Granit und Marmor. Massiv-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Überwiegend Rauputz. Kelleraum, Garage. Wasch- und Trockenraum.

Miete EUR 600,-, Garage EUR 50,-, NKV EUR 200,-

2 Kaltmieten Kaution. Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

360° Rundgang


MID 823

Trossingen:

4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in kernsaniertem Haus

Grundrisse
Beschreibung

Trossingen: Im OG und DG eines kernsanierten Hauses mit 3 Wohnungen, befindet sich diese helle, großzügige Wohnung in Neubau-Qualität. Sanierung 2020, 96,2 m² Wohnfläche. Dreifach verglaste Fenster.
Wärmepumpenheizung Bj. 20. Fußbodenheizung. KfW 55-Haus, 18 cm Mineralwolldämmung, Energieausweis in Arbeit. 

Tele-Komm; Vodafone, 400 MBit.

Raumaufteilung: OG: Flur, Küche, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zum Südbalkon. DG: Bad mit Dusche, WC, Fenster, Spiel- oder Arbeitsbereich, zwei Kinderzimmer. Kellerraum und Waschmaschinenanschluß im UG, Carport.

Frei ab 01.08.2020. Keine Haustiere!

Miete EUR 865,- Carport EUR 35,- NKV EUR 150,-

2 Kaltmieten Kaution.

Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Infos zum Widerrufsrecht

Das Widerrufsrecht für Verbraucher ist seit dem 13.06.2014 in Kraft. Es bezieht sich auf alle Verträge, die zwischen Verbrauchern und Unternehmen nach dem Fernabsatzgesetz zustandekommen, d.h. per Telefon, Fax, Brief, E-Mail, SMS, What’s app etc., nicht jedoch, wenn ein Vertrag in den Geschäftsräumen des Unternehmers zustande kommt.

Den Text der Widerufsbelehrung sowie das Widerrufsformular und die Verbrauchererklärung finden Sie, wenn Sie auf den oben stehenden Button klicken. Wenn Sie unsere Angebote in den Portalen oder auf unserer Seite abfragen, werden diese Texte automatisch mitgeschickt.

Dazu noch eine Anmerkung: Wenn Sie kein Interesse haben an einem Angebot, das Sie bei uns angefragt haben, dann brauchen Sie keinen Widerruf zu senden, denn Kosten von unserer Seite kommen grundsätzlich erst nach Abschluß des Hauptvertrages auf Sie zu, z.B. nach der notariellen Beurkundung eines Hauskaufs. Wenn Sie jedoch interessiert sind an einem unserer Angebote, dann macht es wenig Sinn, einen Widerruf zu senden, denn dann werden wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Infos zur EnEV 2014

Die EnEV 2014 ist seit 01.05.2014 in Kraft. Alt-Energieausweise, erstellt vor dem 01.10.2007 sind seither unwirksam. Jede Immobilienanzeige muß gemäß § 16 EnEV bei Wohngebäuden folgende Angaben enthalten: 

  1. die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis)
  2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergieverbrauchs
  3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
  4. das im Energieausweis genannte Baujahr und die im Energieausweis genannte Effizienzklasse.

Neben unseren Angeboten finden Sie eine Legende mit den Abkürzungen der Begriffe aus der EnEV. Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen funktionieren, dürfen nicht mehr betrieben werden, wenn sie vor dem 1. Januar 1985 eingebaut wurden. Wer jetzt ein Haus kauft mit veraltetem Heizkessel, hat für den Austausch allerdings zwei Jahre Zeit. Die oberste Geschossdecke muss gedämmt werden.

Infos zum Geldwäsche-Gesetz

Das Geldwäschegesetz (GWG) ist seit 2013 in Kraft.
Das Gesetz schreibt dem Makler vor, sich über die Idenität seiner Kunden zu vergewissern.
Klicken Sie hier, um den Flyer des IVD (Immobilienverband Deutschland)
zum Thema „Geldwäschegesetz“ durchzulesen.

IVD-Flyer Geldwäschegesetz

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