Wohnungen

ID 963

Trossingen:

Kapitalanlage: Vermietetes Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon

€ 80.000,- inkl. Kfz-Stellplatz

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

Grundrisse
Beschreibung

Trossingen: Im DG eines gepflegten Vierfamilienhauses befindet sich dieses gut aufgeteilte Apartment mit Abstellraum, Balkon und Einbauküche. Bj. 1992, 31 m² Wohnfläche. Gaszentralheizung, Heizkessel Bj. 1992,
Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E. Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.02.2028.

Wohn- und Essbereich, Südbalkon mit Panoramablick, Schlafbereich abgegrenzt vom Wohnbereich, offener Kochbereich, Bad mit Dusche, WC und Fenster. Kellerraum. Kfz-Stellplatz.

Gemeinschaftlich: Waschraum im UG.

Zuverlässiger Mieter, der gerne bleiben möchte: EUR 2.940,- Jahreskaltmiete.

EUR 80.000,- inkl. Kfz-Stellplatz

Im Kaufpreis nicht enthalten sind: 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzl. MWST, 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notar-und Grundbuchkosten. Diese Erwerbsenebenkosten trägt der Käufer. Alle Objektangaben in diesem Exposé sind Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Haftung.

Exposé

ID 962

Trossingen:

Kapitalanlage: Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 225.000,- inkl. Garage

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

Grundrisse
Beschreibung

Trossingen: Im EG eines gepflegten Vierfamilienhauses befindet sich diese großzügig gestaltete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage. Bj. 1992, 91,57 m² Wohnfläche. Gaszentralheizung, Heizkessel Bj. 1992, Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse E.
Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.02.2028.

Wohn- und Essbereich, Südbalkon, Küche mit Einbauküche, zwei Kinderzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Schlafzimmer. Kellerraum. Garage.

Gemeinschaftlich: Waschraum im UG. Zuverlässige Mieter, die bleiben möchten: EUR 8.880,- Jahreskaltmiete.

EUR 225.000,- inkl. Garage

Im Kaufpreis nicht enthalten sind: 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzl. MWST, 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notar-und Grundbuchkosten. Diese Erwerbsenebenkosten trägt der Käufer. Alle Objektangaben in diesem Exposé sind Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Haftung.

Exposé

ID 961

Trossingen:

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrasse

€ 309.000,-

Grundrisse
Beschreibung

ID-Nummer: 961

Wohnfläche: 94,97 m²

Kaufpreis: € 309.000,-

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrasse

Trossingen: 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 11) im DG eines Neubauprojektes in der Löhrstraße 14. 94,97 m² Wohnfläche, massive Bauweise, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz optional, moderne Gebäudetechnik, zentrale Lage. Ein Projekt der Weber Wohnbau und Bauträger GmbH & CoKG in Trossingen.

EURO 309.000,-
Nicht enthalten sind: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Keine Käuferprovision.

Hier gibt es keine Wohnflächenberechnung.

ID 960

Trossingen:

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrasse

€ 289.000,-

Grundrisse
Beschreibung

ID-Nummer: 960

Wohnfläche: 88,82 m²

Kaufpreis: € 289.000,-

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Dachterrasse

Trossingen: Drei-Zimmer-Wohnung (Nr. 9) im DG eines Neubauprojektes in der Löhrstraße 14. 88,82 m² Wohnfläche, massive Bauweise, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz optional, moderne Gebäudetechnik, zentrale Lage. Ein Projekt der Weber Wohnbau und Bauträger GmbH & CoKG in Trossingen.

EURO 289.000,-
Nicht enthalten sind: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Keine Käuferprovision.

ID 959

Trossingen:

4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

€ 329.000,-

Grundrisse
Beschreibung

ID-Nummer: 959

Wohnfläche: 101,09 m²

Kaufpreis: € 329.000,-

Objektbeschreibung:
4,5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

Trossingen: 4,5-Zimmer-Wohnung (Nr.8) im OG eines Neubauprojektes in der Löhrstraße 14. 101,09 m² Wohnfläche, massive Bauweise, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz optional, moderne Gebäudetechnik, zentrale Lage. Ein Projekt der Weber Wohnbau und Bauträger GmbH & CoKG in Trossingen.

EURO 329.000,-
Nicht enthalten sind: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Keine Käuferprovision.

ID 957

Trossingen:

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

€ 232.000,-

Grundrisse
Beschreibung

ID-Nummer: 957

Wohnfläche: 71,14 m²

Kaufpreis: € 232.000,-

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Balkon

Trossingen: 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 6) im OG eines Neubauprojektes in der Löhrstraße 14. 71,14 m² Wohnfläche, massive Bauweise, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz optional, moderne Gebäudetechnik, zentrale Lage. Ein Projekt der Weber Wohnbau und Bauträger GmbH & CoKG in Trossingen.

EURO 232.000,-
Nicht enthalten sind: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Keine Käuferprovision.

ID 955

Trossingen:

3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse

€ 235.000,-

Hinweis: Diese Immobilie ist verkauft.

Grundrisse
Beschreibung

ID-Nummer: 955

Wohnfläche: 72,25 m²

Kaufpreis: € 235.000,-

Objektbeschreibung:
3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse

Trossingen: Drei-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) im EG eines Neubauprojektes in der Löhrstraße14. 72,25 m² Wohnfläche, massive Bauweise, hochwertige Innenausstattung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz optional, moderne Gebäudetechnik, zentrale Lage.

Ein Projekt der Weber Wohnbau und Bauträger GmbH & CoKG in Trossingen.

EURO 235.000,-
Nicht enthalten sind: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten. Keine Käuferprovision.

Infos zum Widerrufsrecht

Das Widerrufsrecht für Verbraucher ist seit dem 13.06.2014 in Kraft. Es bezieht sich auf alle Verträge, die zwischen Verbrauchern und Unternehmen nach dem Fernabsatzgesetz zustandekommen, d.h. per Telefon, Fax, Brief, E-Mail, SMS, What’s app etc., nicht jedoch, wenn ein Vertrag in den Geschäftsräumen des Unternehmers zustande kommt.

Den Text der Widerufsbelehrung sowie das Widerrufsformular und die Verbrauchererklärung finden Sie, wenn Sie auf den oben stehenden Button klicken. Wenn Sie unsere Angebote in den Portalen oder auf unserer Seite abfragen, werden diese Texte automatisch mitgeschickt.

Dazu noch eine Anmerkung: Wenn Sie kein Interesse haben an einem Angebot, das Sie bei uns angefragt haben, dann brauchen Sie keinen Widerruf zu senden, denn Kosten von unserer Seite kommen grundsätzlich erst nach Abschluß des Hauptvertrages auf Sie zu, z.B. nach der notariellen Beurkundung eines Hauskaufs. Wenn Sie jedoch interessiert sind an einem unserer Angebote, dann macht es wenig Sinn, einen Widerruf zu senden, denn dann werden wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Infos zur EnEV 2014

Die EnEV 2014 ist seit 01.05.2014 in Kraft. Alt-Energieausweise, erstellt vor dem 01.10.2007 sind seither unwirksam. Jede Immobilienanzeige muß gemäß § 16 EnEV bei Wohngebäuden folgende Angaben enthalten: 

  1. die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis)
  2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergieverbrauchs
  3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
  4. das im Energieausweis genannte Baujahr und die im Energieausweis genannte Effizienzklasse.

Neben unseren Angeboten finden Sie eine Legende mit den Abkürzungen der Begriffe aus der EnEV. Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen funktionieren, dürfen nicht mehr betrieben werden, wenn sie vor dem 1. Januar 1985 eingebaut wurden. Wer jetzt ein Haus kauft mit veraltetem Heizkessel, hat für den Austausch allerdings zwei Jahre Zeit. Die oberste Geschossdecke muss gedämmt werden.

Infos zum Geldwäsche-Gesetz

Das Geldwäschegesetz (GWG) ist seit 2013 in Kraft.
Das Gesetz schreibt dem Makler vor, sich über die Idenität seiner Kunden zu vergewissern.
Klicken Sie hier, um den Flyer des IVD (Immobilienverband Deutschland)
zum Thema „Geldwäschegesetz“ durchzulesen.

IVD-Flyer Geldwäschegesetz

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