Gewerbe-Immobilien

MID 805

Trossingen:

Attraktives Büro in zentrumsnaher Lage

€ 900,- mon. / € 200,- NKV

Grundrisse
Beschreibung

MID-Nummer: 805

Nutzfläche: 126 m²

Kaltmiete: € 900,-

Nebenkostenvorauszahlung:: € 200,-

Objektbeschreibung:
MID 805 – Trossingen: Attraktive, vielseitig nutzbare Büroräume, Dachgeschoss, 126 m², 4 Büros einschließlich Empfangsbereich, Teeküche, 2 WCs, 1 Dusche. Optional 1, 2 oder 3 Kfz-Stellplätze a € 20,-.

Gaszentralheizung. Energieausweis in Arbeit. Das Büro befindet sich über einer Arztpraxis. Die Büroräume sind bezugsfrei.

Provision:
Die Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Lage
Zentrumsnahe Lage in der Nähe des Bahnhofs.
Energieausweis
Gaszentralheizung. Energieausweis in Arbeit

MID 795

Trossingen:

Zentrumsnahe attraktive Büroräume mit Teeküche

€ 425,- Miete, € 125,- NKV

Grundrisse
LEIDER KEIN GRUNDRISS VORHANDEN
Beschreibung
MID-Nummer: 795

Nutzfläche: ca. 90 m²

Kaltmiete: € 425,-

Nebenkostenvorauszahlung:: € 125,-

Objektbeschreibung:
MID 795 – Trossingen: Büroräume mit ca. 90 m² Nutzfläche im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses (bisherige Geschäftsräume der Firma Myindoorview).

Eingangsbereich, zwei hintereinander liegende Büroräume, WC, Teeküche mit Küchenzeile, Bodenbeläge: Fliesen. Fenster: Kunststoff. Zahlreiche Steckdosen. Internet verfügbar bis 100 MBit/s, demnächst bis 175 MBit/s im Telekom-Netz.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – jedoch nicht für Einzelhandel geeignet. Das Schaufenster bleibt für Ursula Kratt Immobilien KG reserviert. Der Mieter streicht die Räume bei Einzug. Frei ab 01. 11.2019.

Provision:
Provisionsfrei

Lage
Ganz dicht an der Hauptstraße gelegen neben Bäckerei Storz und gegenüber Mode-Messner.
Adresse
Brühlstraße 1
78647 Trossingen
Energieausweis
Energieausweis in Arbeit
Infos zum Widerrufsrecht

Das Widerrufsrecht für Verbraucher ist seit dem 13.06.2014 in Kraft. Es bezieht sich auf alle Verträge, die zwischen Verbrauchern und Unternehmen nach dem Fernabsatzgesetz zustandekommen, d.h. per Telefon, Fax, Brief, E-Mail, SMS, What’s app etc., nicht jedoch, wenn ein Vertrag in den Geschäftsräumen des Unternehmers zustande kommt.

Den Text der Widerufsbelehrung sowie das Widerrufsformular und die Verbrauchererklärung finden Sie, wenn Sie auf den oben stehenden Button klicken. Wenn Sie unsere Angebote in den Portalen oder auf unserer Seite abfragen, werden diese Texte automatisch mitgeschickt.

Dazu noch eine Anmerkung: Wenn Sie kein Interesse haben an einem Angebot, das Sie bei uns angefragt haben, dann brauchen Sie keinen Widerruf zu senden, denn Kosten von unserer Seite kommen grundsätzlich erst nach Abschluß des Hauptvertrages auf Sie zu, z.B. nach der notariellen Beurkundung eines Hauskaufs. Wenn Sie jedoch interessiert sind an einem unserer Angebote, dann macht es wenig Sinn, einen Widerruf zu senden, denn dann werden wir Ihre Anfrage nicht weiter bearbeiten. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Infos zur EnEV 2014

Die EnEV 2014 ist seit 01.05.2014 in Kraft. Alt-Energieausweise, erstellt vor dem 01.10.2007 sind seither unwirksam. Jede Immobilienanzeige muß gemäß § 16 EnEV bei Wohngebäuden folgende Angaben enthalten: 

  1. die Art des Energieausweises (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis)
  2. den im Energieausweis genannten Wert des Endenergieverbrauchs
  3. die im Energieausweis genannten wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
  4. das im Energieausweis genannte Baujahr und die im Energieausweis genannte Effizienzklasse.

Neben unseren Angeboten finden Sie eine Legende mit den Abkürzungen der Begriffe aus der EnEV. Heizkessel, die mit flüssigen oder gasförmigen Brennstoffen funktionieren, dürfen nicht mehr betrieben werden, wenn sie vor dem 1. Januar 1985 eingebaut wurden. Wer jetzt ein Haus kauft mit veraltetem Heizkessel, hat für den Austausch allerdings zwei Jahre Zeit. Die oberste Geschossdecke muss gedämmt werden.

Infos zum Geldwäsche-Gesetz

Das Geldwäschegesetz (GWG) ist seit 2013 in Kraft.
Das Gesetz schreibt dem Makler vor, sich über die Idenität seiner Kunden zu vergewissern.
Klicken Sie hier, um den Flyer des IVD (Immobilienverband Deutschland)
zum Thema „Geldwäschegesetz“ durchzulesen.

IVD-Flyer Geldwäschegesetz

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