ID:938

ID 938 - Trossingen: Praxis- oder Büroräume mit Apartment - € 325.000,-


ID-Nummer: 938

Nutzfläche: ca. 166 m²

Kaufpreis: € 325.000,00

Objektbeschreibung:

ID 938 - Trossingen: Büro- oder Praxisräume kombiniert mit einer attraktiven Einzimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 34 Einheiten. Bj. 1978. 166 m² Nutzfläche inkl. Einzimmer-Wohnung. Kellerraum mit 12,5 m² Nutzfläche. Personenaufzug. Praxis und Wohnung (ehemalige Nachtdienst-Wohnung)  frei ab 01.01.2020.

Optional können drei Tiefgaragen-Stellplätze im Nachbargebäude erworben werden zum Preis von je € 16.700,-.


Provision:

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt


Energieausweis:

Zentralheizung mit Warmwasserversorgung über Fernwärme. Bj. Anlagentechnik 1988. Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Energieverbrauchsausweis gültig bis 14.12.2027.



Lage:

Ganz zentrale Lage am Rudolf Maschke-Platz - dem Mittelpunkt von Trossingen. Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit 17.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A81. Nur etwa eine Autostunde zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Friedrichshafen.



Adresse: