ID:932

Hinweis: Diese Immobilie ist reserviert.

ID 932 - Bad Dürrheim: Zwei-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz - € 104.500,-


RESERVIERT-Nummer: 932

Wohnfläche: 42,26 m²

Kaufpreis: € 104500,00

Objektbeschreibung:

ID 932 - Bad Dürrheim: Helle, gut aufgeteilte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, zentrale Lage, Baujahr 1986, 42,26 m² Wohnfläche, Aufzug im Haus.

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Fenster, Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer.

Neue Laminatböden. Die Wohnung wurde von einem Fachbetrieb neu gestrichen. Zweifach Isolierglasfenster aus der Bauzeit. Einige Fliesen im Bad sind schadhaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Platz. Trockenraum als Gemeinschaftsraum.

Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Baujahr Anlagentechnik 2006. Endenergieverbrauch 134,9 kWh/(m²a). Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.06.2028.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage € 182,- (Wirtschaftsplan 2018).


Provision:

Käuferprovision 3,57 % inkl. MWSt-


Energieausweis:

Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Baujahr Anlagentechnik 2006, Endenergieverbrauch 134,9 kWh/(m²a). Energieverbrauchsausweis gültig bis 26.6.2028.



Lage:

Das Haus Viktoriastraße 10 liegt sehr zentral.

Bad Dürrheim ist eine Kurstadt mit einem breiten Angebot in den Bereichen Kultur, Freizeit, Gesundheit und Einzelhandel. Sehr großes Einkaufszentrum im Gewerbegebiet mit zahlreichen Fachmärkten.



Adresse: